Stadwoning met 4 slaapkamers nabij Gent-Dampoort
Sint-amandsberg
Ref-0002
4 slaapkamers
140 m²
1 badkamers
EPC: F
Omschrijving
Deze charmante rijwoning in de Verkortingstraat (9040 Gent) combineert een toplocatie met een praktische indeling. Op wandelafstand vindt u scholen, winkels en zowel bus- als tramhaltes, terwijl Gent-Dampoort station op slechts 5 minuten fietsen ligt. Via een afgesloten inkom komt u terecht in een lichtrijke living met grote ramen. Aansluitend bevinden zich de keuken, de badkamer en een koertje. Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers aan; de tweede verdieping telt eveneens twee volwaardige slaapkamers. De woning is ideaal voor een startend koppel of jonge familie die op zoek is naar een instapklare stadswoning in Gent. Maak snel een afspraak via ab-immo.be (BIV 509611) of bel op 0032 493 93 94 28 om deze centraal gelegen troefwoning te ontdekken!
Algemeen
Prijs
€ 230,000
Type woning
Rijwoning
Oppervlakte grond
65 m²
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Slaapkamers
20m² x 12m² x20m² x 12m²
Living
30 m²
Badkamers
1
Tuin
-
Koer
1
Terras
-
Verwarming
Ardgas
Beglazing
Ja
Kadastraal inkomen
€ 247
Mobiscore
9,3/10
Electriciteit Keuring
Niet conform
Bouwjaar
-
Interesse in deze woning?
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Recht van voorkoop
Ja
Asbestattest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Neen
Overstromingsrapport:
Een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:
Neen
Een risicozone voor overstromingen:
Neen
Een signaalgebied met bouwvrije opgave:
Neen
Energie
EPC waarde
611 kWh/m²
EPC nr
20250605-0003616659-RES-1
EPC klasse
F
Addres
Addres
Verkortingstraat 100
Stad
Gent
Zip/Postal Code
9000
