Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, tuin en toplocatie
Gent
Ref-0001

5 slaapkamers
105 m²
1 badkamers
EPC: D
Omschrijving
Gelegen op wandelafstand van het Beverplein, geniet u van een ideale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en gezellige thuis. Indeling: Gelijkvloers: Bij binnenkomst leidt een aparte gang naar de woonkamer van 17 m² en een eerste slaapkamer van 12 m², die ook kan dienen als bureau. Verder vindt u een berging, een badkamer, en een keuken van 13 m² met zicht op de tuin van 51 m². Eerste en tweede verdieping: Op beide verdiepingen bevinden zich telkens twee ruime slaapkamers van 13 m², 16 m², 14 m² en 12 m². Deze indeling biedt veel flexibiliteit voor grote gezinnen of specifieke ruimtebehoeften. Extra ruimtes: De woning beschikt over een droge kelder en een geïsoleerde zolderkamer 17m² met extra mogelijkheden. Troeven: Uitstekende locatie: Alles binnen handbereik. Ruimte en comfort: Perfect voor grote gezinnen. Flexibele indeling: Ideaal voor verschillende behoeften. Deze gezinswoning is een unieke kans in de buurt. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek deze prachtige woning! Contacteer IMMO AB (BIV 509611) op 0032493939428
Algemeen
Prijs
€ 299,000
Type woning
Rijwoning
Oppervlakte grond
105 m²
Bewoonbare oppervlakte
185 m²
Slaapkamers
16m²x14m²x13m²x12m²x12m²
Living
17 m²
Badkamers
1
Tuin
51 m²
Koer
-
Terras
-
Verwarming
Ardgas
Beglazing
Ja
Kadastraal inkomen
€ 322
Mobiscore
9/10
Electriciteit Keuring
Conform
Bouwjaar
-
Interesse in deze woning?
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Recht van voorkoop
Ja
Asbestattest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Neen
Overstromingsrapport:
Een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:
Neen
Een risicozone voor overstromingen:
Neen
Een signaalgebied met bouwvrije opgave:
Neen
Energie
EPC waarde
311 kWh/m²
EPC nr
20250106-0003498041-RES-1
EPC klasse
D
Addres
Addres
Lavendelstraat 60
Stad
Gent
Zip/Postal Code
9000