Gezinswoning met 4 slaapkamers en koer

Gent

Ref-0002



4 slaapkamers

150 m²

1 badkamers

EPC: D

Omschrijving

Deze familiale woning geniet van een ideale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en ruime thuis. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte van ca. 32 m² met aansluitend een keuken van ca. 16 m², een badkamer en een koertje. De woning beschikt over vier slaapkamers waarvan twee op de eerste verdieping (ca. 16 m² en 13 m²) en twee op de tweede verdieping (elk ca. 12 m²). Daarbovenop is er nog een geïsoleerde zolderkamer die kan dienen als extra hobbyruimte of bureau. De ligging is uitstekend met alles binnen handbereik en de woning biedt dankzij haar ruime indeling alle comfort voor een groot gezin. Achter de woning bevindt zich een garage van 50 m² die kan worden aangekocht voor een meerprijs van €25.000 bovenop de vraagprijs. Deze gezinswoning is een unieke kans in de buurt, plan vandaag nog een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning. 📞 Contacteer IMMO AB (BIV 509611) via +32 493 93 94 28

Algemeen

Prijs

€ 249,000

Type woning

Rijwoning

Oppervlakte grond

73 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Slaapkamers

16m² x 13m² x12m² x 12m²

Living

 32 

Badkamers

1

Tuin

-

Koer

1

Terras

-

Verwarming

Ardgas

Beglazing

Ja

Kadastraal inkomen

€ 418

Mobiscore

9,3/10

Electriciteit Keuring

Niet conform

Bouwjaar

-

Interesse in deze woning?
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Bouwvergunning

Ja

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Nee

Verkavelingvergunning

Nee

Recht van voorkoop

Ja

Asbestattest

Neen

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

Neen

Overstromingsrapport:

Een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:

Neen

Een risicozone voor overstromingen:

Neen

Een signaalgebied met bouwvrije opgave:

Neen

Energie

EPC waarde

398 kWh/m²

EPC nr

20250906-003680286-RES-1

EPC klasse

D

Addres

Addres

Biezenstuk 28

Stad

Gent

Zip/Postal Code

9000








Ab-immo

Hoveniershof 4, 

9090 Melle-Merelbeke

+32 493 93 94 28

mourad@ab-immo.be