Woning met 4 slaapkamers, zolderkamer, koertje en terras

Gent

Ref-0006

4 slaapkamers

48 m²

2 badkamers

EPC: C


Omschrijving

Deze instapklare gezinswoning biedt verrassend veel ruimte en geniet van een ideale ligging vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, het ziekenhuis en station Dampoort. Op het gelijkvloers komt u binnen via een aparte inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer van 32 m², de keuken met aansluitend koertje, een badkamer en een droge kelder van 12 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 10 en 13 m², een tweede badkamer en een gezellig terras. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers van telkens 14 m² en via een vaste trap bereikt u de zolderkamer van 18 m². Dankzij deze indeling is de woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen of voor wie nood heeft aan extra ruimte en flexibiliteit. Met haar uitstekende ligging, overvloedige lichtinval en instapklaar comfort is dit een unieke kans in de buurt. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de troeven van deze woning.

📞 Contacteer IMMO AB (BIV 509611) via +32 493 93 94 28

Algemeen

Prijs

€ 319,000

Type woning

Rijwoning

Oppervlakte grond

73 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Slaapkamers

14m²x14m²x13m²x10m²

Living

32 m²

Badkamers

1

Keuken

10 m²

Kelder

-

Zolder

18 m²

Tuin

-

Koer

2 m²

Terras

12 m²

Garage

-

Verwarming

Ardgas

Beglazing

Ja

Kadastraal inkomen

€ 270

Mobiscore

9,2/10

Electriciteit Keuring

Niet Conform

Bouwjaar

-

Interesse in deze woning?
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Bouwvergunning

Ja

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Neen

Verkavelingvergunning

Neen

Recht van voorkoop

Ja

Asbestattest

Ja

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

Neen

Overstromingsrapport:

Een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:

Neen

Een risicozone voor overstromingen:

Neen

Een signaalgebied met bouwvrije opgave:

Neen

Energie

EPC waarde

275 kWh/m²

EPC nr

20250823-0003670269-RES-1

EPC klasse

C

Addres

Addres

Gasklokstraat 14

Stad

Gent

Zip/Postal Code

9000

Ab-immo

Hoveniershof 4, 

9090 Melle-Merelbeke

+32 493 93 94 28

mourad@ab-immo.be