Instapklare gezinswoning met tuin in hartje Gentbrugge
Gent
Ref-0007
3 slaapkamers
78 m²
2 badkamers
EPC: D
Omschrijving
Instapklare en perfect onderhouden gezinswoning te koop in het hart van Gentbrugge! Deze woning biedt alles wat u zoekt: een topligging vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer, een lichtrijke leefruimte van ca. 28 m², een moderne en volledig ingerichte keuken van ca. 14 m², een praktische badkamer, berging en kelder van ca. 8 m². Achteraan geniet u van een aangename en onderhoudsvriendelijke tuin/koer van ca. 26 m² met overkapping, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer van ca. 32 m² die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers, een tweede badkamer, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers van ca. 14 m² en 11 m² telt. De woning is volledig instapklaar, voorzien van dubbele beglazing , centrale verwarming op aardgas en elektriciteit is conform. Dankzij de uitstekende ligging en praktische indeling is dit een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en bereikbaarheid. Mis deze opportuniteit niet en plan vandaag nog uw bezoek!
📞 Contacteer IMMO AB (BIV 509611) via +32 493 93 94 28
Algemeen
Prijs
€ 369,000
Type woning
Rijwoning
Oppervlakte grond
78 m²
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Slaapkamers
32m²x14m²x13m²
Living
28 m²
Badkamers
2
Keuken
14 m²
Kelder
8 m²
Zolder
-
Tuin
26 m²
Koer
-
Terras
-
Garage
-
Verwarming
Ardgas
Beglazing
Ja
Kadastraal inkomen
€ 327
Mobiscore
9,3/10
Electriciteit Keuring
Conform
Bouwjaar
-
Interesse in deze woning?
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Neen
Verkavelingvergunning
Neen
Recht van voorkoop
Ja
Asbestattest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Neen
Overstromingsrapport:
Een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:
Neen
Een risicozone voor overstromingen:
Neen
Een signaalgebied met bouwvrije opgave:
Neen
Energie
EPC waarde
327 kWh/m²
EPC nr
20250912-0003684143-RES-1
EPC klasse
D
Addres
Addres
Tweekapellenstraat 109
Stad
Gentbrugge
Zip/Postal Code
9050

