Charmante gezinswoning met tuin in het centrum van Gentbrugge
Gent
Ref-0008
3 slaapkamers
88 m²
1 badkamers
EPC: D
Omschrijving
Goed onderhouden gezinswoning te koop in het hart van Gentbrugge. Deze woning geniet van een uitstekende ligging vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer en beschikt over een lichtrijke leefruimte van ca. 28 m² met vloerverwarming en een moderne, volledig ingerichte keuken van ca. 10 m² met rechtstreekse toegang tot de tuin. Achteraan bevindt zich een gezellige koer/tuin van ca. 25 m² met groen en een overkapping, ideaal voor ontspanning en sfeervolle momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m² en via een vaste trap bereikt u de ruime derde kamer van 18 m² op de zolderverdieping. De woning is volledig instapklaar en voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Dankzij de praktische indeling, de lichtrijke ruimtes en de uitstekende ligging vormt dit een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en bereikbaarheid. Mis deze opportuniteit niet en plan vandaag nog uw bezoek.
📞 Contacteer IMMO AB (BIV 509611) via +32 493 93 94 28
Algemeen
Prijs
€ 365.000
Type woning
Rijwoning
Oppervlakte grond
88 m²
Bewoonbare oppervlakte
160 m²
Slaapkamers
18m²x14m²x11m²
Living
28 m²
Badkamers
1
Keuken
10 m²
Kelder
-
Zolder
-
Tuin
28 m²
Koer
-
Terras
-
Garage
-
Verwarming
Ardgas
Beglazing
Ja
Kadastraal inkomen
€ 354
Mobiscore
9,3/10
Electriciteit Keuring
Conform
Bouwjaar
-
Interesse in deze woning?
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Neen
Verkavelingvergunning
Neen
Recht van voorkoop
Ja
Asbestattest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Neen
Overstromingsrapport:
Een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:
Neen
Een risicozone voor overstromingen:
Neen
Een signaalgebied met bouwvrije opgave:
Neen
Energie
EPC waarde
354 kWh/m²
EPC nr
20250917-0003687888-RES-1
EPC klasse
D
Addres
Addres
Tweekapellenstraat 49
Stad
Gentbrugge
Zip/Postal Code
9050