Woning met 4 slaapkamers en koer aan de Vlaamsekaai
Gent Ref-0009
4 slaapkamers
104 m²
1 badkamers
EPC: D
Omschrijving
Gelegen naast het centrum van Gent, nabij de Vlaamsekaai, tref je deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers en een gezellige tuin van 30 m² met berging van 12 m². De aparte inkom leidt naar een lichte leefruimte van 32 m² die doorloopt naar een ruime open keuken van 15 m² met eetplaats; aansluitend bevinden zich de badkamer, een veranda en de toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping liggen twee volwaardige slaapkamers van 14 m² en 10 m², op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers van 14 m² en 10 m². De ligging is uitstekend op wandelafstand van het historisch centrum en station Gent-Dampoort, met vlot openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en een snelle aansluiting op de invalswegen. De straat staat bekend om haar charmante stadswoningen uit het einde van de 19e eeuw van architect J. G. Semey, wat de omgeving extra karakter geeft. Grote, instapklare woning, ideaal voor een groot of samengesteld gezin. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek de troeven van deze woning. Contacteer IMMO AB (BIV 509611) via +32 493 93 94 28.
Algemeen
Prijs
€ 419.000
Type woning
Rijwoning
Oppervlakte grond
104 m²
Bewoonbare oppervlakte
205 m²
Slaapkamers
14m²x10m²x14m²x10m²
Living
32 m²
Badkamers
1
Keuken
15 m²
Kelder
12 m²
Zolder
-
Tuin
30 m²
Koer
-
Terras
-
Garage
-
Verwarming
Ardgas
Beglazing
Ja
Kadastraal inkomen
€ 430
Mobiscore
9,4/10
Electriciteit Keuring
Niet-Conform
Bouwjaar
-
Interesse in deze woning?
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Neen
Verkavelingvergunning
Neen
Recht van voorkoop
Ja
Asbestattest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Ja
Overstromingsrapport:
P-Score: D
G-Score: D
Een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:
Neen
Een risicozone voor overstromingen:
Neen
Een signaalgebied met bouwvrije opgave:
Neen
Energie
EPC waarde
395 kWh/m²
EPC nr
20251014-0003709377-RES-1
EPC klasse
D
Addres
Addres
Lozevisserstraat 108
Stad
Gent
Zip/Postal Code
9000

