Energiezuinige B instapwoning met 3 slaapkamers te Gent
Gent Ref-0012
3 slaapkamers
150 m²
2 badkamers
EPC: B
Omschrijving
Dezeinstapklare en bijzonder verzorgde woning combineert hedendaags wooncomfort met een energiezuinige afwerking en een uitstekende ligging nabij het Beverplein. U woont op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en geniet tegelijk van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen.
Via de aparte inkomhal komt u in een aangename leefruimte van ca. 16 m², die uitnodigt tot gezellig wonen en mooi aansluit op de moderne keuken (ca. 12 m²), waar koken en samenzijn centraal staan. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart toilet, een droge kelder en een nette bergruimte van ca. 10 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van telkens ca. 14 m², evenals een terras. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer van ca. 16 m² en een badkamer.
Extra troeven zijn het EPC-label B, conforme elektriciteit, een asbestveilige toestand en centrale verwarming op aardgas. De mobiscore van 9,1 op 10 onderstreept bovendien de toplocatie.
Via de aparte inkomhal komt u in een aangename leefruimte van ca. 16 m², die uitnodigt tot gezellig wonen en mooi aansluit op de moderne keuken (ca. 12 m²), waar koken en samenzijn centraal staan. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart toilet, een droge kelder en een nette bergruimte van ca. 10 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van telkens ca. 14 m², evenals een terras. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer van ca. 16 m² en een badkamer.
Extra troeven zijn het EPC-label B, conforme elektriciteit, een asbestveilige toestand en centrale verwarming op aardgas. De mobiscore van 9,1 op 10 onderstreept bovendien de toplocatie.
Voor meer info of een bezoek, contacteer IMMO AB (BIV 509611) via 0493 93 9428
Algemeen
Prijs
€ 349.000
Type woning
Rijwoning
Oppervlakte grond
45 m²
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Slaapkamers
14m²x14m²x16m²
Living
16 m²
Badkamers
2
Keuken
12 m²
Kelder
10 m²
Zolder
-
Tuin
-
Koer
-
Terras
-
Garage
-
Verwarming
Ardgas
Beglazing
Ja
Kadastraal inkomen
€ 323
Mobiscore
8,9/10
Electriciteit Keuring
Conform
Bouwjaar
-
Interesse in deze woning?
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Neen
Verkavelingvergunning
Neen
Recht van voorkoop
Ja
Asbestattest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Neen
Overstromingsrapport:
Een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:
Neen
Een risicozone voor overstromingen:
Neen
Een signaalgebied met bouwvrije opgave:
Neen
P-Score: A
G-Score: A
Energie
EPC waarde
199 kWh/m²
EPC nr
20250206-0003523981-RES-1
EPC klasse
B
Addres
Addres
Anjelierstraat 117
Stad
Gent
Zip/Postal Code
9000

