Totaal gerenoveerde en instapklare energiezuinige woning
Gent Ref-0013
3 slaapkamers
150 m²
2 badkamers
EPC: B
Omschrijving
Deze instapklare en bijzonder verzorgde woning biedt een mooie combinatie van hedendaags wooncomfort, een energiezuinige afwerking en een uitstekende ligging nabij het Beverplein. U woont hier op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en geniet tegelijk van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen. De totaalrenovatie werd uitgevoerd met veel oog voor detail en duurzame materialen, waarbij de woning van vloer tot nok werd gestript en opnieuw opgebouwd met nieuwe isolatie, leidingen en moderne technieken, wat zorgt voor een kwalitatieve en stijlvolle afwerking.
Via de aparte inkomhal komt u in een ruime en aangename leefruimte die uitnodigt tot gezellig wonen en naadloos aansluit op een moderne, lichtrijke keuken waar koken en samenzijn centraal staan. Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet en een leuke koer waar u in alle rust van buiten kan genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom aan de straatzijde en achteraan kan u heerlijk genieten van een terras, samen met een moderne badkamer die volledig inspeelt op hedendaags comfort. De tweede verdieping biedt een tweede slaapkamer en een extra zolderkamer die perfect kan dienen als hobbyruimte, bureau of volwaardige extra slaapkamer, ideaal voor gezinnen of wie graag flexibel woont.
De woning scoort bovendien sterk met een EPC B label, conforme elektriciteit, een asbestveilige toestand en centrale verwarming op aardgas, terwijl de mobiscore van 9,1 op 10 de toplocatie extra onderstreept.
Via de aparte inkomhal komt u in een ruime en aangename leefruimte die uitnodigt tot gezellig wonen en naadloos aansluit op een moderne, lichtrijke keuken waar koken en samenzijn centraal staan. Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet en een leuke koer waar u in alle rust van buiten kan genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom aan de straatzijde en achteraan kan u heerlijk genieten van een terras, samen met een moderne badkamer die volledig inspeelt op hedendaags comfort. De tweede verdieping biedt een tweede slaapkamer en een extra zolderkamer die perfect kan dienen als hobbyruimte, bureau of volwaardige extra slaapkamer, ideaal voor gezinnen of wie graag flexibel woont.
De woning scoort bovendien sterk met een EPC B label, conforme elektriciteit, een asbestveilige toestand en centrale verwarming op aardgas, terwijl de mobiscore van 9,1 op 10 de toplocatie extra onderstreept.
Voor meer info of een bezoek, contacteer IMMO AB (BIV 509611) via 0493 93 9428
Algemeen
Prijs
€ 365.000
Type woning
Rijwoning
Oppervlakte grond
57 m²
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Slaapkamers
14m²x14m²x16m²
Living
32 m²
Badkamers
2
Keuken
12 m²
Kelder
-
Zolder
-
Tuin
-
Koer
8 m²
Terras
12 m²
Garage
-
Verwarming
Ardgas
Beglazing
Ja
Kadastraal inkomen
€ 323
Mobiscore
8,9/10
Electriciteit Keuring
Conform
Bouwjaar
-
Interesse in deze woning?
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Neen
Verkavelingvergunning
Neen
Recht van voorkoop
Ja
Asbestattest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Neen
Overstromingsrapport:
Een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:
Neen
Een risicozone voor overstromingen:
Neen
Een signaalgebied met bouwvrije opgave:
Neen
P-Score: A
G-Score: A
Energie
EPC waarde
165 kWh/m²
EPC nr
20260121-0003780183-RES-1
EPC klasse
B
Addres
Addres
Poperingestraat 28
Stad
Gent
Zip/Postal Code
9000

