Woning met ingerichte horecazaak en duplex

Gent                                                           Ref-0016

3 slaapkamers

160 m²

2 badkamers

EPC: D


Omschrijving

Dit veelzijdige eigendom bestaat uit een goed draaiende en instapklare pitazaak op het gelijkvloers, gecombineerd met een ruim en instapklaar duplex appartement op de bovenverdiepingen.
De handelsruimte geniet van een commerciële topligging in het centrum van Deinze en beschikt over een verzorgde verbruiksruimte en professionele keukeninrichting, berging en sanitair. Dankzij de bestaande uitbating, de zichtbare ligging en de instapklare staat vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie een rendabele horecazaak wenst verder te zetten.
Boven de handelsruimte bevindt zich een instapklaar duplex appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Dit zorgt voor een ideale combinatie van wonen en werken en maakt het eigendom eveneens aantrekkelijk voor investeerders.
De vraagprijs voor het gebouw bedraagt €320.000.
De overname van de handelszaak (handelsfonds en inrichting) is niet inbegrepen en kan besproken worden na contact.

Voor meer info of een bezoek, contacteer IMMO AB (BIV 509611) via 0493 93 94 28

Algemeen

Prijs

€ 320.000

Type woning

Opbrengsteigendom

Oppervlakte grond

70 m²

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Slaapkamers

10m²x14m²x32m²

Living

-

Badkamers

2

Keuken

-

Kelder

-

Zolder

-

Tuin

-

Koer

-

Terras

-

Garage

-

Verwarming

Ardgas

Beglazing

Ja

Kadastraal inkomen

€ 530

Mobiscore

9,3/10

Electriciteit Keuring

Niet Conform

Bouwjaar

-

Interesse in deze woning?
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Bouwvergunning

Ja

Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding

Neen

Verkavelingvergunning

Neen

Recht van voorkoop

Ja

Asbestattest

Ja

Beschermd erfgoed

Neen

Geïnventariseerd erfgoed

Neen

Overstromingsrapport:

Een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:

Neen

Een risicozone voor overstromingen:

Neen

Een signaalgebied met bouwvrije opgave:

Neen

P-Score: A

G-Score: A

Energie

EPC waarde

326 kWh/m²

EPC nr

20260310-0003820357-RES-1

EPC klasse

D

Addres

Addres

Gentstraat 48

Stad

Deinze

Zip/Postal Code

9800

Ab-immo

Hoveniershof 4, 

9090 Melle-Merelbeke

+32 493 93 94 28

mourad@ab-immo.be